Rzeczywistość, w której większość z nas przez całe swoje życie mieszka w jednym miejscu, chyba na stałe odeszła do przeszłości. Dziś mało kto zostaje na całe życie w miejscu, w którym się urodził. Przeprowadzamy się dużo częściej niż poprzednie pokolenia.
Obecnie trendem jest, że osoby mieszkające w całej Polsce biorą pod uwagę przeprowadzkę do Warszawy. Złe doświadczenia wieku osób z rynkiem wtórnym sprawiają, że w centrum zainteresowanie potencjalnych kupców znajdują się przede wszystkim nowe mieszkania w Warszawie. Poniżej zastanowimy się, czy kupno mieszkania w Warszawie faktycznie jest tak atrakcyjną opcją, jak wielu osobom mogłoby się wydawać.
O czym pamiętać przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania?
Jeżeli planujesz zakup nowego mieszkania w Warszawie, musisz pamiętać o kilku rzeczach. Po pierwsze, musisz mieć na uwadze budżet. Warszawa jest stosunkowo drogim miastem, więc musisz się upewnić, że masz wystarczająco dużo zaoszczędzonych pieniędzy.
Po drugie, musisz znaleźć dobrą lokalizację. W Warszawie jest wiele różnych dzielnic, więc będziesz musiał trochę poszukać, żeby znaleźć tę, która będzie dla ciebie odpowiednia. Po trzecie, musisz znaleźć dobrego agenta nieruchomości. W Warszawie jest wielu różnych agentów nieruchomości, więc musisz znaleźć takiego, któremu będziesz mógł zaufać. Chcesz się upewnić, że kupujesz w dzielnicy, która jest bezpieczna? Sprawdź najpierw opinie w internecie. Obszary w pobliżu parków i transportu publicznego są idealne.
Po trzecie, musisz być przygotowany na załatwianie formalności. Kupno mieszkania w Warszawie jest nieco bardziej skomplikowane niż kupno mieszkania w innych miastach, więc musisz być przygotowany na załatwianie formalności.
I wreszcie, musisz być cierpliwy. Proces zakupu mieszkania w Warszawie może trochę potrwać, więc musisz być cierpliwy. W wielu przypadkach (zwłaszcza wtedy, gdy nowa inwestycja mieszkaniowa dopiero powstaje), można się trochę naczekać, zanim odbierzemy klucze do naszego wymarzonego mieszkania. Musisz być na to gotowy i uzbroić się w żelazną cierpliwość.
Czy warto kupować? A może lepiej wynajem?
Apartamenty są popularnym wyborem dla młodych ludzi, którzy po raz pierwszy chcą żyć niezależnie. Podczas gdy wynajem mieszkania może być bardziej przystępny niż płacenie mediów i branie pełnej odpowiedzialności za własne mieszkanie, kupno nowego mieszkania ma swój własny zestaw korzyści, o których krótko opowiemy poniżej.
Jest wiele korzyści, które otrzymujesz, gdy posiadasz swoje mieszkanie zamiast je wynajmować. Największą zaletą jest to, że zamiast płacić czynsz co miesiąc, możesz przeznaczyć te pieniądze na spłatę kredytu hipotecznego. Tak jest oczywiście w przypadku mieszkań bezczynszowych. Są one bardzo częstym wyborem osób decydujących się na kupno mieszkania.
Jest kilka czynników, które musisz rozważyć przed podjęciem decyzji, czy kupić mieszkanie czy wynająć. Największym czynnikiem jest Twoja długoterminowa sytuacja finansowa. Jeśli wydajesz więcej niż 30% swojego miesięcznego dochodu na wynajem, to może warto rozważyć zakup mieszkania, które możesz później sprzedać. Kupno mieszkania jest inwestycją długoterminową, ale może w przyszłości doskonale się zwrócić. Sytuacja na rynku mieszkaniowym wskazuje na to, że kupując mieszkanie dziś, jest duże prawdopodobieństwo, że w przyszłości będziemy w stanie je sprzedać z dużym zyskiem.
Zanim podejmiesz decyzję o tym, czy w Twoim przypadku lepsze będzie kupno czy wynajem, musisz również rozważyć, jak długo planujesz pozostać w mieście, w którym masz zamiar się osiedlić. Jeśli planujesz zagościć w Warszawie na stałe, kupno nowego mieszkania jest zdecydowanie lepszą opcją niż wynajem. W perspektywie długoterminowej wynajem jest dużo mniej atrakcyjną opcją - ceny wynajmu rosną w zatrważającym tempie. Kupno mieszkania jest w tym kontekście pewniejszą opcją.
- Zewnętrzny materiał partnerski
